Modernisering av sextiotalsfastighet
Tekniska nämndhuset i Stockholm byggdes 1963 till 1965 och har sedan dess används som kontor för stadens tekniska förvaltningar. Men efter 50 år behövde byggnaden moderniseras och renoveras för att leva upp till dagens myndighetskrav och arbetsformer.
2018 fick därför Skanska i uppdrag av Stockholms Stad att renovera Tekniska nämndhuset.
40 000 kvadratmeter på fyra etapper
Renoveringen delades upp i fyra etapper och omfattade totalt en bruttoyta på cirka 40 000 kvadratmeter. Arbetet innefattade renovering av ytskikt och byte av samtliga tekniska installationer för ventilation, vatten, el och brand, som ersatts med moderna energieffektiva alternativ.
Från äldre cellkontor till flexibla kontorslandskap
Lokalerna bestod sedan tidigare av korridorer med äldre cellkontor. För att modernisera och använda ytan mer effektivt skapades flexibla kontorslandskap och nya mötesrum. De nya rummen bjuder in till spontana möten och ett ökat samarbete mellan förvaltningarna.
Genom nya hissar, bättre ramper och hörslingor har även tillgängligheten i huset förbättrats avsevärt.
En grönklassad byggnad
Tekniska nämndhuset är grönklassad vilket innebär att den har ett högt kulturhistoriskt värde. En grönklassad byggnad anses särskild värdefull från en historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Projektet har därför arbetat med att bevara många av de ursprungliga detaljerna.
Bland annat har man bevarat och polerat upp den natursten som finns i entrén istället för att byta ut den. Där har även befintliga konstverk restaurerats.
Många av de anrika sammanträdesrummen finns kvar och har varsamt renoverats och försetts med dagens teknik. Istället för att byta ut alla fönster i fastigheten, vilket var planen från början, så renoverades de befintliga.
Hyresgäster suttit kvar under arbetet
Tekniska nämndhuset består av fem huskroppar på totalt 40 000 kvadratmeter. Under projektets gång har minst två av huskropparna haft hyresgäster kvar, medan arbetet pågått i de andra.
Att arbeta så nära tredje man har varit en utmaning. Varje vecka skickades ett informationsbrev ut från Stockholms stad till hyresgästerna för att informera om vad som var på gång och om eventuella störande arbeten.
Logistisk utmaning
Ett projekt mitt i centrala Stockholm innebär en logistisk utmaning. Vi hade väldigt liten plats att förvara byggmaterial på vilket medförde att vi behövde vara extra ordningsamma på arbetsplatsen.
Tydliga zoner markerades upp på golvet som visade var man fick gå och var material skulle ligga. När material ankom till arbetsplatsen märktes det direkt upp med vilket våningsplan det skulle till och sedan en färg. Väl på plats på rätt våningsplan lades materialet i zonen med rätt färgmarkering.
Gott samarbete med beställaren
Samarbetet med vår beställare Stockholms stad har varit väldigt gott. Då vi delade kontor hade vi dagliga avstämningar och kunde hela tiden räta ut eventuella frågetecken som uppstod.
2023 lämnade vi över projektet och i början av 2024 kunde de sista hyresgästerna flytta tillbaka in i nyrenoverade lokaler.
