Förutsägbar hyra säkrar ekonomin
Ekonomisk hållbarhet i omsorgen är en viktig framtidsfråga och här kommer så kallad hyresupphandling in. Den innebär att man inte enbart konkurrensutsätter byggnationen utan istället den långsiktiga hyran och hyresvillkoren som är kommunens största kostnad kopplat till att skapa nya äldreboendeplatser.
Fördelarna är många i en tid av ansträngd ekonomi för många kommuner. Verksamheten slipper binda kapital för att utveckla och bygga fastigheten, samtidigt som kostnaden blir förutsägbar under lång tid.
– Kommunen blir hyresgäst istället för byggherre och fastighetsägare, de får hjälp att uppföra en skräddarsydd byggnad. Med vår långa erfarenhet kan vi ta ansvar för projektet hela vägen genom fastighetsköp, finansiering, design och drift. Dessutom ger modellen goda förutsättningar för utveckling och innovation, säger Daniel Fex.
Digitalisering för trygghet
Skanska bygger årligen ett 10-tal äldreboenden i Sverige som entreprenör och utvecklare. I Angered norr om Göteborg har man tillsammans med Ambea utvecklat äldreboendet Villa Ekeberg.
Här underlättar en rad digitala funktioner personalens arbete och ökar tryggheten för de äldre. Med kameror, sensorer och smarta armband visar det digitala systemet var de boende befinner sig och larmar omedelbart om någon ramlar. Armbanden läser av temperatur och puls.
– Det är möjligt tack vare att vi gjort en digital modell av huset under byggnationen, där vi har testat och simulerat lösningarna. Det gör boendet tryggare men underlättar också driften av huset.
Vinnarna i slutänden är förstås de äldre, som får trygghet under dagen och stillhet på natten. När rutinkontroller kan göras digitalt i stället för fysiskt får de njuta av ostörd nattsömn.
Läs mer på skanska.se
