Hur viktigt är det att det byggs fler bostäder i Skåne?
– Skånes strategiska läge vid Öresund och den starka förbindelsen med Danmark gör regionen till en viktig knutpunkt för handel, pendling och internationella affärer. Regionen har en stark arbetsmarknad med flera växande branscher, framför allt inom teknik, forskning och logistik. Detta tillsammans med den attraktiva livsmiljö som finns i Skåne lockar många att vilja bo här. Jag skulle säga att ett fortsatt bostadsbyggande är avgörande för att möta både nuvarande och framtida behov, och för att säkerställa att Skåne fortsätter att vara en attraktiv plats att bo och arbeta i.
Vad händer om det blir brist på bostäder i länet?
– Företag får svårare att rekrytera om medarbetarna inte kan hitta ett attraktivt boende. Det leder så klart i förlängningen till att regionens attraktivitet minskar och den ekonomiska tillväxten hämmas.
– Bostadsbrist leder också sannolikt till en större ohälsa, minskande livskvalitet för många och en ökad risk för segregation.
Vilka behov ser du de närmaste tio åren?
– Enligt Region Skånes prognos från början av 2024 behövs det cirka 7 800-8 900 nya bostäder per år fram till 2034 för att möta befolkningstillväxten. Rapporten konstaterar dock att om man ser till hur många bostäder människor har råd att efterfråga blir bostadsbehovet lägre och landar kring 4 000 per år.
Vilken bostadsform ser du störst behov av – vad behöver byggas och var?
– Vi behöver bygga framför allt i kollektivtrafiknära lägen kring Malmö och Lund. Familjer kommer fortsatt att efterfråga välplanerade radhus och småhus med låga driftskostnader och goda pendlingsmöjligheter, samtidigt som det alltid finns familjer som vill bo i bostadsrätt i den täta staden med alla dess fördelar.
Hur kan vi få fart på bostadsbyggandet, vad behöver hända enligt dig?
– Att räntorna sänks är positivt. Lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak är också åtgärder i rätt riktning, men även om vi ser en ljusning kommer vi från två väldigt tuffa år. Jag tror att yngre fortsatt kommer att ha svårt att ta sig in i bostadsmarknaden. Det skulle kunna hjälpas upp av att det ges möjlighet till startlån. Över tid vore det bra med en modell med statligt bosparande likt de har i Norge, vilket innebär att de som bosparar får betala mindre i skatt.
– Skanska har också föreslagit en grön flyttbonus som innebär att om man flyttar till en bostad med lägre klimatpåverkan får man en lägre reavinstbeskattning. Det skulle både öka flyttkedjorna och göra bostäder med lägre klimatpåverkan mer attraktiva.